为深入推进高层建筑消防安全综合治理，落实三年提升计划，健全火灾风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，持之以恒提升消防管理能力和火灾抗御能力。
近日，重庆市高层建筑综合治理领导小组印发《关于深入推进高层建筑重大火灾风险综合治理的通知》(以下简称《通知》)，进一步明确4类重点对象、5类突出风险和7项工作措施，深入推进高层建筑重大火灾风险综合治理。
《通知》明确，超高层建筑、高层公共建筑、2000年底前建成的老旧高层商住混合体和老旧高层住宅，为本次专项整治工作的4类重点对象。
《通知》要求，在结合2022年高层建筑“三深化、四巩固、三提升”行动的基础上，重点治理5方面突出风险。一是日常管理方面，同一建筑有两个及以上业主、使用人的，未委托物业服务企业或未明确统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理;对违规储存、经营、使用易燃易爆危险品，以及违规设置群租房等情况，重点治理。二是建筑防火方面，对建筑外墙采用易燃可燃保温材料，安装可燃雨棚、突出墙面防护网;违规使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建临时用房;违规使用易燃可燃材料装饰装修;老旧高层商住混合体住宅部分与非住宅部分防火分隔不到位，共用疏散楼梯等情况，重点治理。三是消防设施方面，对室内(外)消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统等被擅自拆除或者损坏停用等情况，重点治理。四是生命通道方面，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防车登高操作场地，以及超高层建筑避难层(间)被占用或擅自改变用途的情况，重点治理。五是用电用气方面，对违规进行电焊、气焊等明火作业;违规使用瓶装液化石油气;电动自行车或其蓄电池违规在建筑内停放或充电;公共区域电气线路绝缘老化、私拉乱接现象严重等情况，重点治理。
《通知》明确，开展高层建筑重大火灾风险综合治理，有7项工作措施，具体包括开展复查评估、严格隐患整改、分级核查校验、强化自主管理、强化本质安全、强化安全意识、强化应急准备。
如在严格隐患整改方面，《通知》强调，对发现的突出问题和隐患，要明确整改责任，落实整改时限，推动落实整改。对前阶段排查发现的消防用水问题，应在2022年10月底前全部整改，并落实后期维护管理;对严重堵塞、占用“生命通道”的小区(道路)，要结合停车问题整治，持续开展联合执法和曝光;对电气、燃气隐患问题，要结合燃气安全整治百日行动和老旧小区改造推动整改;对违规设置群租房、搭建易燃可燃彩钢板房的，要及时搬离清除;对建筑外墙采用易燃可燃保温材料、搭建可燃雨棚的，要限期逐一更换拆改;对人员密集场所装修、装饰采用易燃可燃材料的，要责令单位限期替换;对避难层(间)被占用或擅自改变用途的，要及时清空恢复原状;对构成重大火灾隐患的，由区县政府采取挂牌督办、警示约谈、集中曝光等方式督促整改。
在分级核查校验方面，《通知》强调，11月底前，重庆市各区县对照“高层建筑综合治理工作核查标准”，组织对乡镇(街道)、相关部门治理工作进行核查，对核查不合格的，要逐级督办，持续跟进。
在强化自主管理方面，《通知》明确，要组织高层建筑业主或管理单位对照突出风险情形开展自查自改，作出公开消防安全承诺;鼓励超高层建筑聘用注册消防工程师担任消防安全管理人，提高管理水平。
在强化本质安全方面，各区县可结合“智慧消防”“智慧小区”建设，推广电气火灾智能防控系统、“生命通道”数字监测预警系统等物联感知终端建设，实现火灾及时预警、智能防控;推动为老旧小区高层建筑安装独立式火灾报警探测装置，推广购买火灾惠民保险;结合城镇老旧小区改造，重点整治消防用水、生命通道等隐患问题，完成4100处高层建筑电气隐患整治。
本项高层建筑重大火灾风险综合治理工作从2022年7月底起至2022年11月底为集中整治阶段，将重点组织复查评估、隐患整改、核查校验等工作;2022年12月至2023年6月底为总结提升阶段，主要为健全完善高层建筑火灾防控长效工作机制。
