最近,美国股市暴跌,以特斯拉和苹果为首的科技股一路领跌,特斯拉跌幅惊人13%。昨晚,美联储主席鲍威尔再次表达了他的态度,以拯救市场
将继续维持货币宽松政策,直到经济复苏取得重大进展。
好家伙,美联储的放水还没完!
很多人认为大洋彼岸的骚操作与我们无关,还在等着看美国滞涨的热闹。对于这种观点,站长也喝醉了——今天就来说说蝴蝶效应。
01美元继续放水。
毫无疑问,美联储只是放多放少。
不幸的是,在过去的一年里,美联储放的水真的有点大。说洪水灌溉并不过分。2020年3月,美联储直接宣布开放量化宽松(QE)无限模式,为市场注入大量资金。
洪水灌溉了一年多。最近,每个人都有点累。许多企业无法跟上美国股市的步伐。以特斯拉科技股为首的股票开始暴跌。为了稳定股市,美联储主席鲍威尔出来强行向公众注射保证剂-
将保持目前的超低利率和QE购债,直到经济复苏取得实质性进展。
这个意思很简单,就是美国要继续开印钞机印钱,给股市送钱,保证它继续上涨。
这意味着世界必须跟随大水,谁让每个人都在美元体系下?
美国量化宽松松的货币政策时,市场上流通的资金将会增加,这必然会导致美元和其他国家的外汇储备。为了防止国内外汇储备贬值,央行只能跟随印钞,共同抵御美国超额发行货币引起的通货膨胀。
所以有句话说,美国人印钞票,全世界都来买单。
2020年,在美联储的大放水下,央行开辟了放水之路。至于放了多少水,其实从各国房价的涨幅就可以看出来。
毕竟,房屋是公众可以接触到的最有价值的金融资产。
以韩国为例,2020年韩国房价大幅上涨,首尔房价超过7万元/㎡,同比增长20%。
在韩国房价大幅上涨的同时,韩国的房地产市场交易量也大幅增加。根据韩国国土交通部此前发布的数据,受房地产市场过热影响,2020年韩国累计住房交易量同比增长58.9%,约128万套,创下2006年记录以来的最高值。
此外,日本的房价也悄然回到了历史高点。日前,日本房地产经济研究所发布数据,日本首都圈房价连续8年上涨,2020年新房平均价格达到5.8万元/㎡,平均价格达到380万元,回到1991年的历史高点。
最近,经济合作与发展组织(OECD)发布了一组数据。2020年第三季度,全球89%国家的房价都在上涨,达到2000年以来的最高比例。
呵呵,好家伙,史新高源源不断。
02贫富差距扩大。
今年1月,恒大研究院首席经济学家任泽平写道——
随着膨胀带来的资产价格上涨,大部分财富升值红利都是富人拥有的,而穷人基本上很难获得资产升值红利。
比如原来一线城市一套房的价格可以在县城买5套房子;一轮货币放水后,一线城市房价大幅上涨,但县城没有上涨。原来一线城市的套房现在可以在县城买10套房子了。
从这个角度来看,县住房所有者的资产在不知不觉中缩水了。
因此,我们在2020年看到了一个奇怪的场景:在疫情下,经济势头并不强劲,但房价飙升,开启了连续上涨周期。
毕竟,大分超额发行的货币都会流入股票、房地产等金融资产,上限高,抗压能力强。
正因为如此,2020年,富人越来越喜欢买房,四个一线城市成了淘金地。
深圳是一个领导者。自去年2月房地产市场重启以来,它一直在上涨。成千上万的人不能阻止它。二手房价被炒了。尽管深圳在2020年7月中旬出台了房地产市场监管政策,但它仍然没有阻止这场上涨的邪火——根据深圳房地产协会的数据,2021年1月,深圳的房价终于突破了9万/㎡的大关。
坐火箭也不过分。
在房地产市场火热的情况下,衍生出这样一种观点——
如果你背负了贷款,那就意味着你把未来的劳动收获变成了资产,抵押给了银行。然后,未来银行超额发行的货币也会通过金融渠道流入你。
在此期间,深圳房地产市场持续经营。例如,房地产经营贷款在2020年被投机者发扬光大。一些人将银行借给中小微企业的低息贷款转移到房地产市场。在实现自身财富增值的同时,他们还哄抬了一波房价,让公众对一线城市的购买力感到惊讶。
当然,使用房地产管理贷款的前提是,你至少必须有一个房地产,最好是一线城市的房地产,以利用杠杆小而广泛,否则这是空谈。
最近,北京、上海、广州等地正在严格查房和抵押贷款流入房地产市场。北京的贷款调查速度可以追溯到2020年6月,跨度为半年。
一些改进型只需要起哄,抱怨买房杠杆少了一个,但没想到这其实是为了保护大多数人的利益。如果让房贷流入房地产市场,有钱有房的人可以玩财富滚雪球,房价被推高,最后刚需阶层还是买不起。
如果近几个月各大热点城市没有密集调控,相信几个一线城市的房价涨幅不仅仅是昨天国家统计局发布的价值,甚至可能已经破防。
谁是友军,一定要清楚。
03结语
不管你承认与否,世界上富人的财富正在迅速上升。
1月,美国智库政策研究所发布报告显示,在新冠肺炎疫情期间,美国最富有的600人财富增长了39%,获得了1.093万亿美元的暴利。
同样,中国的超级富翁财富也在激增。数据显示,与2019年4月相比,截至2020年7月,中国超级富翁财富增长41%。
不仅城市竞争具有马太效应,而且在穷人和富人之间也存在马太效应。正如前面所说,县住房和一线城市住房之间的差距越来越大,这实际上对应着富人和穷人在货币宽松后财富差距越来越大的现实。
富人越富,穷人越穷。只有一块资产蛋糕,有的人分得多,有的人自然少。
你以为自己置身事外,其实已经在其中了。