4月15日，央行在其官方网站上宣布，决定于2022年4月25日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不包括已实施存款准备金率5%的金融机构）。
为增加对小微企业和三农的支持，在降低存款准备金率0.25个百分点的基础上，对未跨省经营的城市商业银行和存款准备金率高于5%的农村商业银行多降0.25个百分点。
下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
1.国内:降准降息双管齐下。
长期资金约5300亿元。
4月14日，央行表示：自今年以来，货币政策一直保持稳定。稳步改进，稳定货币政策灵活适度，政策力度适当，增加对实体经济的金融支持。
自3月以来，由于市场需求减弱，全国100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况独立降低了抵押贷款利率，平均范围从20到60个基点不等。
央行金融市场司司长邹澜在回应房地产金融热点时表示，个人住房贷款资产质量较好，利率下调主要发生在银行层面。
观察家认为，央行的持续行动无非是稳定实体经济，稳定人心，增强买家信心。
2.国外:启动加息通道。
与刺激货币政策，如中国降息和存款准备金率，西方发达国家自3月份以来已悄然开始加息。
美联储:2018年以来首次加息于今年3月完成。加息前，美国基准利率为0-0.25%，增加25个基点，将基准利率提高到0.25%-0.5%。
在3月份的美联储会议上，一些美联储官员认为，如果需要通货膨胀和经济形势，未来可能需要一次或多次加息50个基点。
市场对美联储下次会议可能加息50个基点的猜测也升温。期货价格显示，美联储下次会议加息50个基点的可能性为88%。
英国央行:1月份CPI通胀率上升至5.5%，创30年来新高。这仍然是在俄乌冲突之前。在西方对俄罗斯的制裁导致油价大幅上涨之前。3月17日，英国央行宣布将贷款成本恢复到疫情前的水平，从25个基点加息到0.75%。
新西兰联储:加息50个基点，将官方现金利率(OCR)从1%提高到1.5%，这是22年来最大的加息。目前，新西兰的通胀已飙升至5.9%，高于一年前的1.4%，并创下32年来的新高。不仅这次加息50个基点，市场预计下次加息50个基点的可能性也会超过50%。
加拿大央行:一次性加息50个基点，将政策利率提高到1%，是2000年5月以来首次加息50个基点，创下22年来最大加息规模。
越来越多的分析认为，由于CPI通胀是连续第11个月超过1%至3%的控制范围，加拿大央行可能会在6月1日再次宣布大幅加息50个基点。
3.国外:房价快速上涨。
经过这一轮疫情，大量货币救市，房价已经拉开了飙升的帷幕。据不完全统计，2021年全球89%的国家都在经历房价飞涨的神奇现实，这一趋势持续到2022年。
根据全球房地产咨询公司莱芳国际发布的全球房价指数报告，去年春季全球平均房价上涨7.3%，其中土耳其房价上涨29.2%；随后，新西兰房价上涨25.9%；美国房价上涨第四，上涨18.6%，创下2005年12月以来最大涨幅。
受通货膨胀的影响，美国不仅房价上涨，而且房租也出现报复性反弹。2021年7月，美国房价上涨近15%，是美国总体通胀率的近3倍。面对高租金，许多美国年轻人也决定咬紧牙关上车买房。
根据美国全国房地产经纪人协会发布的最新数据，2021年，美国房屋销售价格中位数为34.69万美元，较2020年上涨16.9个百分点，这也是自1999年以来创下的最高纪录。
截至2021年第三季度，29个欧洲住房市场中，至少有26个在强劲需求下上涨，尤其是外国买家。
德国的房价越来越有活力，低利率和移民增长带来了房地产市场的热潮。具体来说，德国房地产市场在过去六年中一直在持续增长，现在房价比2014年初上涨了70%。
英国表现出作为世界财富之地的强大韧性。其他人的房地产市场可能只是房价在上涨，而英国的成交量和价格在上涨。英国的房价在过去18年中上涨最快。根据Nationwide建筑协会公布的数据，英国今年3月的房价增长率达到14.3%，高于2月的12.6%。这是2004年11月以来最快的增长率，也是英国房价连续第九个月上涨。
根据英国税务海关总署的数据，2021年第三季度，英国住宅物业交易量同比增长33%至352160笔，不仅比疫情前2019年第三季度高出11.5%，也是2007年以来的最高水平。
4.国内:房价低迷。
与西方国家房价飙升相反，在反周期调控和疫情影响的双重作用下，国内房价低迷。
根据2021年12月70日城市房价数据，新房市场15个城市环比上涨，其中杭州涨幅最大，0.5%，5个城市房价保持稳定，其余50个城市不同程度下跌；二手房市场更加惨淡。只有5个城市环比上涨，1个保持不变，其他城市正在下跌。
据贝壳研究院估计，2021年70个城市二手房平均同比涨幅不足1%，新房平均同比涨幅不足2%。其中，在二手房方面，北京以8.5%的涨幅领涨全国；无论是新房还是二手房，深圳的涨幅都是一线城市最低的，一手房涨幅3.3%，二手房涨幅只有0.6%。
去年国内房地产市场的延续到2022年。
一线城市：一线城市：
1月份，新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨4.4%和4.1%。
2月份，新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨4.4%和3.5%。
3月份，新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨4.3%和2.8%。
二线城市：：二线城市：
1月份，新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨2.5%和1.0%。
2月份，新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨2.1%和0.3%。
3月，新建商品房销售价格同比上涨1.6%；二手房销售价格从上月上涨0.3%下降0.2%。
三线城市：：三线城市：
1月份，新建商品房销售价格同比上涨0.5%；二手房销售价格由上月持平下降0.7%。
2月，新建商品房销售价格从上月上涨0.5%下降0.1%；二手房销售价格同比下降1.3%。
3月，新建商品房和二手房销售价格同比下降0.6%和1.9%。
数据显示，虽然所有一线城市都在上涨，但二线城市刚刚停止下跌并稳定下来，徘徊在下跌的边缘，三线城市仍在小幅下跌。也许2022年房地产市场的下跌将持续一段时间。
5.预计国内重要城市房价将上涨。
面对疫情和实体经济低迷的影响，美国等西方国家纷纷加息，但中国选择降低存款准备金率？
总的来说，中国的通货膨胀得到了很好的控制，整体价格水平稳定，消费品价格相对温和。在全球大通胀的环境下，中国的CPI在3月份同比增长了1.5%，这是一个非常低的水平。同期，美国为8.5%，欧元区为7.5%；PPI同比增长8.3%，也低于美国和欧元区的两位数。
虽然世界各地有不同程度的通货膨胀行为，我国部分商品价格也上涨，但我国正在采取一系列严格的控制措施监督和监管房地产行业和房地产市场，在一定程度上抑制了房地产市场上涨的可能性，因此我国房地产市场短期内不会出现大规模上涨。
由于之前房地产企业的过度发展，甚至在一些三、四线城市也出现了供过于求的情况。同时，国家出台了房地产企业的三条红线，迫使大多数房地产企业急于收回资金，通常主动降价销售，目前还没有大规模涨价。
资深房地产研究人员沈永春认为，在国外，随着更多的加息行为的引入，房地产成本将会增加，这将在一定程度上遏制近两年房价上涨的上涨。在国内，随着央行存款准备金率下调和地方降息的引入，也表明上一轮国内房地产行业监管已经结束，未来将出台更有利的政策，开发商的信心和更多的买家需求被激活，未来国内一线城市。广东、香港、澳门大湾地区、长三角等重要经济活力地区的房地产预计将迎来补充上涨的机会。
