张庭林瑞阳和他的妻子成立了上海达尔威贸易有限公司，该公司的96处价值17亿元的房地产被石家庄裕华区市场监督管理局查封。该话题迅速成为微博热门搜索的第一个，引起了广泛关注。
19日下午，公司官方微博表示，接受并配合相关部门的合法调查，公司自觉遵守相关法律法规的要求，由于案件复杂，公司不方便回答各方的问题，希望不要无端猜测。
被查封的96套房产是。上海的超级甲级写字楼。
许多网友质疑：为什么这对夫妇在上海有这么多套房？
据报道，上海浦东新区江耀路28号查封的96栋房产，是2020年达尔威公司购买的整栋价值17亿元的办公楼，是晶耀前滩的T2办公楼。
公开资料显示，晶耀前滩项目由铁狮门与上海陆家嘴集团合作开发，由超甲级写字楼、高端公寓、购物中心组成。
昨天下午，记者联系了上海多家商业房地产经纪公司。其中一人说，景耀前滩2号楼现在不方便。此外，其他办公楼层也在出租。另一人说，他们以前确实代表2号办公楼的商业租赁。目前，不方便多说。目前，由于疫情，2号楼相关业务已暂停。据我所知，2号楼确实是张庭和他的妻子，但我不知道具体情况。
晶耀前滩6栋超级甲级写字楼。图片来源:上海全佳房地产经纪有限公司官网。
据了解，景耀前滩共有6栋办公楼。3号楼以15.17亿元卖给陕西能源，单价近6.5万元/平方米。未来无忧网还花费20.7亿元购买了一栋作为公司新总部。张庭和他的妻子之前购买的2号办公楼总面积为26305平方米。如果交易金额为17.6亿元，单价约为6.7万元/平方米。
昨天，记者在上海一家房地产经纪公司的官方网站上看到，景耀前滩2号办公楼共有17层，面积从275平方米到2200平方米不等。租金报价约9元/平方米/天，物业管理费38元/平方米/月。
张庭和林瑞阳曾在短视频平台上公开发布。他们带着合伙人陶红和明道经常出现在晶耀前滩2号楼。当时，张庭和他的妻子还表示，他们将给陶红一层楼作为办公室。
2020年底，林瑞阳手持麦克风站在上海前滩办公楼。在前滩这么大的地方，只有两栋楼出售，一栋卖给西部证券，一栋卖给TST(达尔威品牌)。
为什么一栋办公楼有96套房产？
据《国际金融报》报道，与限购住宅产品不同，上海写字楼市场没有门槛，所以公司在购买时不需要有资格购买。
上海中原地产首席分析师卢文曦在接受媒体采访时分析了许多人关注的96套房。
首先，考虑到整栋建筑的价格过高，交易困难，开发商考虑从方便销售的角度分散销售，将整栋建筑分为96套套房。在这种情况下，张庭在交易时涉及96张产权证书。不排除达尔威在购买后自行分割。
根据要求，商业办公楼需要采用公共走廊和卫生间布局，最小分区面积不得小于150平方米。因此，规则多，流程繁琐，难度大。
为什么查封申请人是石家庄市裕华区市场监督管理局？
昨天，记者联系了石家庄裕华区市场监督管理局。该局办公室的一名工作人员表示，业务部门对张庭及其达尔威公司的反不正当竞争股负责。然而，没有人接听具体部门的办公电话。
据媒体报道，去年12月23日，河北省石家庄市裕华区市场监督管理局以查证函回复的形式回复了李旭反传防诈团队-
根据多次群众报告核实，上海达尔威贸易有限公司涉嫌利用互联网从事传销活动，根据禁止传销条例，2021年6月5日上海达尔威贸易有限公司涉嫌传销调查，并逐级向上级报告，由于使用金融机构转移或隐瞒传销资金，局已申请人民法院采取保全措施，案件正在进一步调查中。
为什么石家庄市裕华区市场监督管理局会向李旭反传防诈团队发出这样的查证函回复？
橙柿子互动记者联系了李旭反传防诈骗团队负责人李旭。他说，去年有人找到了他们，说他们被达尔威骗了，并咨询了他们，所以他们向他们所在地的市场监督部门报告了情况。
受骗者曾经是张庭夫妇公司所谓的‘董事长’级代理商。四年来，他发现自己被骗了，所以他咨询了我们。我建议她尽快报警，然后我向石家庄裕华区市场监督管理局报告了她的相关情况。
去年，她说她花了30多万元囤积商品，成为TST庭秘密（达尔威品牌）董事长级的代理商。后来，她意识到自己已经陷入了TST庭秘密的传销四年了。去年6月，她向石家庄市裕华区市场监督管理局报告，并提交了她在TST庭秘密中的传销经验和材料。
湖北襄阳保康县市场监督管理局也向达尔威发出了行政处罚决定。
本月初，有媒体报道称，湖北省襄阳市保康县市场监督管理局已向达尔威发出行政处罚决定。根据处罚决定，2018年1月1日至2021年7月，公司主营传销业务收入91.71亿元。
TST庭秘密经营者已被市场监管部门认定为组织策划传销违法行为，没收违法所得1927.99万元，罚款170万元，总计约2100万元。
哪些传销行为涉及行政处罚？
犯罪涉及哪些行为？
上海靖宇林律师事务所律师黄洪连表示，湖北省保康县市场监督管理部门对达尔威公司进行了调查，最终发布了行政处罚，即公司涉及行政违法传销处罚，不涉及刑事责任。
然而，同一家公司在不同地方实施的商业模式可能并不完全相同。它可能涉及A地区的行政违法传销，但在B地区从事刑法传销活动。过去，同一家公司也有类似的情况。
这取决于新案件的调查和处理过程，如是否明确发布了行政处罚，还是在行政违法案件的调查和处罚中。市场监督部门对违法行为人的传销违法活动，发现涉嫌犯罪的，移送公安机关经济犯罪调查部门调查，但已发布行政处罚，排除刑事责任，行政机关对传销活动作出定性结论，仅涉及行政法意义上的传销行为。
