4月28日晚，贵阳市人民政府办公厅发布《贵阳市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》），将从企业成本、信贷需求、商品房流通、住房供应和政府服务五个方面不断优化和改善房地产领域的商业环境，促进房地产业的良性循环和健康发展。
在信贷需求方面，《通知》提出降低个人住房消费门槛。鼓励和引导金融机构实施首套住房贷款首付20%政策。对于拥有住房并结清购房贷款的家庭，支持金融机构实施首套住房贷款政策，以改善居住条件，再次申请贷款购买普通住房。
同时，《通知》提到，在贵阳贵安行政区域内购买商品房，可以申请在购买商品房所在社区定居，确保子女在义务教育阶段就读公立学校；外籍人员在贵阳贵安定居的，按规定享受与户籍人口相同的医疗保障。
易居研究院智库中心研究主任严跃进分析，贵阳的政策应该说有些内容与全国城市相似，比如将首付比例降至20%，改进型首付20%。同时，也有一些不同的政策。例如，鼓励在贵安新区购房，即只要你买房，你就可以安顿下来，为你的孩子办理入学手续。事实上，类似的做法也是一种区域放松政策，可以促进这些特定区域购房市场的活跃，客观上实现外围区域或新城市场的去库存。这种因地制宜的放松条款可以更符合当地房地产市场发展的需要。
4月28日晚，天津市住房和城乡建设委员会发布《关于限价商品住房申请和销售有关事项通知》征求意见稿。通知明确，自2022年7月1日起，全市将停止受理限价商品房资格申请；自2022年10月1日起，全市将停止限价商品房销售。
4月28日，广东省中山市人力资源和社会保障局发布通知，非中山市户籍人才持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格证书、职业资格证书或职业技能水平证书，允许在本市购买新商品房，自网上签字之日起2年内不得上市。抵押贷款政策按照国家有关规定执行。
4月27日下午，广东省江门市住房和城乡建设局会同江门市商务局召开2022年江门市夏季消费促进活动专题新闻发布会，宣布4月28日起，江门市前几名购房者将根据房屋建筑面积分档发放9000套，总价值3700万元。
据中原房地产研究院统计，4月以来，衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等60多个城市发布了不同力度稳定房地产市场的政策。根据全国累计数据，自2022年以来，近110个城市已经发布了稳定房地产市场的政策，包括苏州、福州、郑州、佛山、天津等许多新一线城市和二线城市。政策内容主要是促进刚性需求的释放和改善需求的释放。其中，自3月以来，福州、郑州、佛山、兰州等城市放宽或取消了限购限售。
中共中央政治局于4月29日召开会议。会议强调，要有效控制重点风险，保持无系统性风险底线。坚持住房的定位，而不是投机，支持地方政府完善房地产政策，支持刚性和改善住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场的稳定健康发展。
专家预计，将会有更多的城市加入稳定房地产市场的行列。在这个过程中，各地的实力也会有明显的差异。安居客房地产研究院分院院长张波对第一财经进行了分析。接下来，不同城市和地区的监管重点也会有所不同。未来，监管将有两个特点，一个中小城市将更加放松。另一方面，一、二线热点城市的监管将呈现明显的边际放松趋势。
张波说，在三四线城市，房地产市场放松的节奏会更加明显，放松的力度也会更大。在购房限制、住房贷款利率调整、房地产企业征地政策等方面，规模明显强于大多数一二线城市。目前，这些城市需要更多的刺激来提振市场。
相比之下，热点城市的放松主要集中在抵押贷款利率、人才引进和公积金层面，放松力度要小得多。同时，在放松区域也将具有边际放松的特点。对于主要城市的热点板块，只需要集中的热点板块，价格限制相对较大的板块，政策不会倾斜。但对于一些供过于求的行业，放松将会相对较大。例如，一些一线城市的一些周边地区可能会推出一些与人才引进相结合的放松措施。
张波分析，一线城市整体稳定性强，下一步放松监管步骤将更加谨慎。在放松抵押贷款的同时，他们可能会更加关注改善进入市场的需求。二线城市的基本面存在明显差异。杭州、南京、Xi安、成都等许多热门省会城市的供需相对平衡，甚至一些城市仍然供不应求。然而，由于早期严格的监管，一些自住需求无法进入，这些城市的放松速度仍然很慢。一些去化周期较长的二三线城市将继续放松政策，包括取消购买限制和降低首付。
