大家都很清楚，自从新冠肺炎疫情爆发以来，中国的房地产市场一直相当不景气。虽然疫情的影响确实可以在很多方面严重制约房地产市场的发展，但国家对房地产市场的严格调控措施一直是房地产市场相对于过去非常低迷的重要原因。
就在最近，中国的许多银行已经开始追逐一些房地产企业和购房者的债务。主要原因是，近年来，许多中小型房地产企业面临经营问题，不情愿地选择破产。与此同时，许多以前在市场上预售的商品房一直难以出售，因此中国的许多国内银行都收到了收回贷款的问题。
银行开始收回债务
即使在2020年的短短一年时间里，中国已经有500多家房地产公司因为经济运营困难而倒闭，而这些房地产公司大多在倒闭后无法将预售房屋交付给买家。对于这样的购房者来说，他们自己也不能住在这些房子里。同时，当他们自己贷款时，他们通常会抵押这些房子。当银行无法收回这样的贷款时，他们只能向这些房地产公司或个人要求贷款。
最近，在中国河南省发生了一件事，那就是，焦作的一家银行实际上起诉了郑州的一家房地产开发商，要求开发商终止合同和贷款，并向其他发放贷款的个人索要贷款和一些违约金。广东省珠海市的另一家房地产开发商也被一家大型国有银行收回了债务，因为贷款合同中规定的还款日期已经到期，但没有还款。
断供房大家也要注意
与此同时，一家银行的一位知情人士表示，首先，尽管该公司首当其冲地影响了房地产企业的破产，但房地产公司背后的数千名买家仍然遭受了严重损失。毕竟，当他们买房子时，他们通过银行贷款。向银行偿还贷款也是他们的责任和义务，因此银行将无休止地向他们收取贷款。然而，事实上，除了一些被银行收回贷款的房地产企业和个人外，中国的住房供应中断现象近年来变得相当普遍。
这样的事情也提高了我们所有人的警惕性。这是由于这种现象。在整个2020年期间，法院接受向公众拍卖的法国拍卖行数量比2017年增加了近143倍，而这些房屋被拍卖的大部分原因是买家无法继续偿还每月需要偿还的贷款通过银行向法院上诉后，法院只能再次拍卖这些房屋。在短短四年内，它增长了143倍，这是一个相当令人惊讶的数字。
首先，在2017年的整整一年里，全国拍卖的法国拍卖行总数约为9000套。到2018年，这些法国拍卖行的数量已经增加到2万多套，2019年直接增加了25倍，达到了50万套。直到2020年底，全国法国拍卖行数量已达到近200万套，几乎以指数水平的速度增长。为什么中国有这么多供不应求的房子？据业内部分相关人士介绍，造成这种现象的原因大致分为以下几点。
房屋供应激增的原因和银行行为的考虑
首先，让我们分析一下上述房屋供应激增的时代。时间跨度从2017年到2020年底，增长数量日益增加。首先，在这样一个时期，2017年左右是中国房价上涨最严重的时期。与此同时，当时收入没有大幅增长。面对这样一个无法控制的房价上涨，越来越多的人难以偿还，这导致了供应中断的房屋数量的增加。其次，2019年后，房地产市场的价格上涨并没有那么严重。
由于中国一些三线城市或二线城市的原因，供应中断的房屋数量仍在继续增加。事实上，在当时的这种情况下，除了一些一直很热的城市房价在上涨之外，很多城市的房价已经趋于稳定甚至下跌，房价已经降到贷款金额以下。如果你继续偿还，你肯定会遭受很大的损失，所以你根本不会偿还这笔抵押贷款。最后，2020年住房供应激增最重要的原因是新冠肺炎疫情的影响。
疫情之下，我们都无法继续工作赚钱。如果我们失去了收入，我们怎么能偿还如此巨大的抵押贷款呢？以上是近年来房屋供应中断的一些非常重要的影响因素，银行今年非常执着于收回自己的贷款还有其他原因。过去，银行通常会回收自己的贷款，以响应国家的号召，减少房地产市场的库存。然而，银行今年急于收回贷款是自发的，主要是因为银行在这样的经济环境下经营遇到了一些困难。为了快速收回资金，他们只能这样做。
结语
因此，归根结底，中国房地产市场之所以面临这么多闻所未闻的现象，主要是因为经济形势和国家政策的限制。新冠肺炎疫情确实影响了中国经济，而且因为国家一直想制裁房地产市场。
这些无法像以前那样通过房地产投机获利的房地产公司，突然失去了很多政策支持，当然也选择退出房地产建设市场。从这些事情中，我们也可以看到国家对房地产市场金融化的坚定决心。
